出現住人集裝箱 18平米日租金6元(圖)
來源: admin   發布時間: 2015-04-10   1149 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px
近日,佛山也赫然出現了住人集裝箱。昨日,市民何女士駕車從廣州歸家途中發現,在海八路與桂瀾路交界處的公路旁,停著一輛大卡車,上面寫著“住人集裝箱,每天僅6元。”南都記者多方尋找下,終于找到了這家公司。據該公司總經理陳光芝介紹,這家公司名為得勞斯集裝箱公司,來自深圳,兩個月前,剛剛在佛山開設了分公司。他表示,這是目前佛山首家住人集裝箱公司。

得勞斯集裝箱公司1998年起家于深圳,主營集裝箱房、工地圍墻、鐵床等工地所需設施的制造、銷售、出租等。

陳光芝在媒體上發現,隨著廣佛、廣佛肇一體化的推進,佛山有相當多的工程,他認為這里應該有相當大的市場,需要集裝箱房,今年4月份,他來到佛山考察了多處工地,印證了他的判斷,他遂于今年6月份,來到佛山設立分公司。

記者在這家公司所在地的南海區鹽步鎮河西村河西工業區看到,住人集裝箱大約寬3米,長6米,高2 .8米。內屋地面鋪著淡紅色的瓷磚,里面放置了5張有上下鋪的鐵架床,屋中亦留有裝空調的位置。

陳光芝說,這種最普通的住人集裝箱,都預裝好了電路,即時入住,即可使用。另外,墻面材料都是防火板材,而屋頂還有隔熱層。

如果租用這種住人集裝箱,需要押金12000元,租金6元一天,起租期是120天,也就是,一個月租金也才180元,最多可住10人。同時也可出售,一個集裝箱12500元。另外,還可定制衛生間、廚房等集裝箱。

此前,曾有深圳的同類公司表示,3米寬6米長2.5米高的集裝箱目前市場上的售價約為1.1萬以上。每個月可以銷售約20個集裝箱。按照業內的通用價格,加上租賃所得,純利潤至少兩萬元以上。

陳光芝介紹,目前,已經租出去13個住人集裝箱,分別租往羅村、獅山、三水,全都用于工地臨時宿舍。“在佛山,還沒有私人來租賃這種集裝箱,但是我們深圳公司有,一般是收破爛的,或者自己開小賣店的。沒準以后,佛山的房價也像深圳那樣高的話,也會出現這種集裝箱蝸居族”。

獅山的吳先生,就是陳光芝的租戶之一。其帶領的施工隊來自深圳,6月30日剛來佛山獅山,為奇美集團的工廠做一些工程。“我們跟陳光芝是老朋友了”。吳先生說,剛來佛山,他得知陳在這邊,馬上就租賃了2個住人集裝箱。其工程期一年,租兩個箱,每月也就360元。“假如是建兩個活動板房的話,我的成本最少要3萬元。”而選擇住人集裝箱,除去租金,再加上300-500元的運費就可以了。

專家說法

佛山不可能有私人租賃市場

佛山會否出現住人集裝箱的私人租賃和買賣市場?

“絕不可能。”合富輝煌[3.49%]佛山公司市場部副經理李鍔表示,實際上,租賃和買住人集裝箱來自住,首先需要解決集裝箱放在哪塊土地上的問題。“以個人名義取得土地使用權并獲規劃審批,在當前看來幾乎是個不可能完成的任務。”

即使能搞定土地,其每平方造價也會很高。李鍔說,“假如你有一塊地,如果你只是用集裝箱來搭建,你最多搭到3層,再高,其安全性就無法保障,而現在即使小高層都要建到17層以上。就是說,同樣的土地成本,建樓可以建更多的房子。他認為,深圳之所以出現這種集裝箱“蝸居族”,是因為深圳土地有限、房價高企,政府默認其為廉租房的替代品。而佛山五區,還遠遠不會達到深圳的地步。